안녕하세요?
현대해상 융자부 직영 영등포론센터 대출상담사 윤 인한입니다.
2018년 9월13일 주택담보대출의 세대원 전체 주택보유수 확대,
2019년 12월 16일 투기지역,투기과열지구 시가9억원이상, DSR 강화등
주택담보대출의 많은 변화가 있었습니다.
오늘은 현대해상주택담보대출 주요 특징을 소개해드림니다.
"혼자 고민"한다고 해결되지 않습니다.
고객님께서는 정확하고 친절한 상담이 지금 필요 하십니다.
지나치지 마세요
고객님께서는 틀림없이 만족하시게 될 것입니다"
■.현대해상 담보대출은?
☞ 18년 9월13일, 19년 12월 16일이후 주택담보대출 규제 강화이후
금융사는 시세없는 아파트,빌라,다세대,단독주택,오피스텔담보대출을
취급하지 않으려는 경향입니다.
현대해상담보대출은 시세없는 아파트,빌라,다세대주택,단독주택,
주거용 오피스텔담보 물건도 감정하여 대출을 해드리고 있습니다.
▣.현대해상 아파트담보대출은 전국 시 지역과 일부 군지역
아파트담보대출을 취급하고 있습니다.
☞ 전국 시 지역과 군지역의 아파트대출을 취급하며
현대해상MI대출은 아파트 매매잔금,분양잔금도 가능합니다.
MI대출은 일정 자격 조건시 조정대상지역,기타 비규제지역 80% 가능합니다
(인구 수 및 매각가율 등 인수 규정에 의거 제한됩니다.)
■.현대해상MI80%대출(모기지보험)
☞ 현대해상MI대출은 각 지역별 정해진 대출한도(LTV)보다
대출금액이 많이 나옵니다.
현대해상 MI상품은 현대해상아파트대출 입니다.
구 분 | 일반 LTV | MI대출 LTV |
청약조정대상지역 | 60% | 80% |
기타 지역(비 규제 지역) | 70% | 80% |
☞ 무주택자 기준 입니다. 1주택자는 일부 한도 축소및 추가약정이 있습니다
□ .현대해상 MI대출은
아파트 매매잔금,분양잔금(보존등기시) 가능합니다.
☞ 현대해상MI대출은 KB시세(일반가)의 80% 가능한 상품이기에 취급 조건이 까닭스럽지만,
부족한 자금으로 내집 마련시 매우 유용한 대출 입니다.
MI대출은 한도가 많습니다.
금리는 일반 대출보다 금리가 높습니다만,
해당 지역의 LTV 10 ~ 20% 금액과 최우선변제금액(방 1개, 서울시 37백만,수도권과밀억제권역 34백만,
기타 광역시 2천만원)를 대출금리 인하해드리고 있습니다
●아파트1층을 KB하한가 시세가 아닌
KB일반가 시세을 적용한 대출 가능합니다
☞ 아파트1층은 대부분 금융사가 KB시세 하한가을 기준으로 대출금액을 산정합니다.
그러나 현대해상 아파트담보대출은 아파트 1층을 KB일반가세를 적용하여 대출이 가능하므로
대출금액이 많이 나옵니다.
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♥.현대해상아파트대출은 매매가가 낮아도 KB일반가 시세 기준으로 한도을
산정하므로 일부 금융사보다 한도가 많이 나옵니다.
아파트 1층을 소유하신분께 불이익 없이 많은 도움이 되십니다.
긴급한 생활자금, 매매잔금 부족시 현대해상아파트대출 상품입니다.
⊙ 현대해상 아파트 1층 KB일반가 시세 적용은
매매잔금, 대환대출(금융사 갈아타기)가능합니다.
■5년거치(대출 전 기간중 이자만 납부하는 기간) 가능합니다
---- 대환시
▶▶▶ 경제가 어렵다보니 많은 분께서 원금과 이자 상환이 부담되시어
이자만 납부하시려고 합니다.
18년 8월2일 이후 정부 당국의 지침에 의하여 매매잔금은 비거치, 1년거치이며
대환대출(생활자금대출)은 최대 5년 가능합니다.
다만, 거치 기간을 2년이상 하시려면 몇가지 조건이 있습니다.
자세한 상담을 원하시면 언제든지 ☎. 010 -4219-1486으로 연락주세요.
◐거치기간과 비거치 기간의 금리 차이가
현대해상주택담보대출은 0.1% 입니다.
거치기간 설정시 금리가 기타 금융사보다 유리합니다.
■.제3자담보대출 ---- 매매잔금,대환대출 가능
▷▷▷▷▷ 경제 상황이 어렵다보니 담보 소유자의 CB등급 하락으로 거절되는 사유가 증가하고 있습니다.
현대해상주택담보대출은 매매잔금,대환대출,생활안정자금등 담보 소유자의 등급으로 대출
거절시 채무자을 부부,가족,형제등으로 하여 대출 진행이 가능합니다.
(단,채무자 CB등급 6이내,담보제공자 CB등급 7이내)
일부 금융사는 매매잔금시 3자담보대출 진행이 불가능한 경우가 있습니다만,
현대해상담보대출 상품이용하시면 여려울때 힘이 되실 수 있습니다
■.주부,고령자,무소득자 주택담보대출 진행~
☞☞☞ 재직증명서,사업자등록증등 없으셔서
소득발생이 없으시면
금융기관의 대출이 거절되는 사례가 있습니다.
현대해상주택담보대출은 가능할 수 있습니다.
망설이지 마시고 문의주세요.
현대해상아파트대출은 만20세이상이시고 본인이
대출 서류 작성하실 수있으시면 제한없이
고령자분께 주택담보대출 가능합니다.
♡♡♡ 금융기관에서 거절당하실수 있습니다.
현대해상담보대출은 주요 특징이 있습니다.
은행만 거래하시다가 보험사에서 주택담보대출 한다면
이상하게 생각하시는 고객님 계십니다.
보험사는 보혐료 수입을 제원으로하여 담보대출을 취급하고 있습니다.
부수거래조건(신용카드 발급,적금가입,자동이체,급여이체등)없습니다.
현대해상주택담보대출은 신용등급 상향, 현대해상 자동차보험,장기보험 가입시
금리인하 혜택있습니다.(강제 가입은 아닙니다)
♡. 대출상담시 상담하는 대출상담사가
소속회사 정식 등록 상담사인지
확인하신후 평안한 마음으로 진행 하세요.
■대출상담사 조회는?
http://www.loanconsultant.or.kr/source/index.jsp?t=20191216
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