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블로그(경제외)

부동산 거품은 일어 날까? 부동산 거품 2018-11-26 모든 자산 버블(bubble·거품)은 지금까지 예외 없이 터졌다. 주식시장에서 많이 터졌지만 가끔 부동산에서 터질 때는 위력이 엄청났다. 버블이 빚으로 만들어졌을 때, 그 위력은 상상을 초월했다. 2008년 미국발 금융 위기는 우리 식으로 말하자면 중산층 대상 주택담.. 더보기
현대해상 아파트담보대출로 9월 13일 주택담보대출 규제 상담 받아보세요 안녕하세요? 현대해상 대출상담사 윤 인한입니다. “혼자 고민한다고 해결되지 않습니다. 고객님께서는 정확하고 친절한 상담이 바로 지금 필요하십니다. 지나치지 마세요. 고객님께서는 틀림없이 만족하시게 될 것입니다.” 평안가득하세요! 2018년 9월 13일 주택 대출 규제로 달라지는 .. 더보기
악재는 손잡고 온다, 확 바뀐 부동산 시장 악재는 손잡고 온다,확 바뀐 부동산 시장2018-11-09 9·13대책 50여일 … 현장은 미래의 자산 가격을 정확히 예측하는 건 불가능하다. 시장의 흐름을 보고 가격을 전망할 뿐이다. 9·13 부동산 대책이 나온 지 50여일이 지났다. 지금 부동산 시장은 ‘정중동(靜中動)’이다. ‘미친 집값’은 일.. 더보기
주택담보 대출 규젱의 영향은? 담보대출 규제의 역설2018-11-07 대출규제가 강화되면서 개인 대신 법인이 부동산을 사들이는 사례가 최근 두드러지게 늘고 있다. 정부가 개인을 타깃으로 대출 장벽을 높이면서, 상대적으로 규제 영향이 덜한 법인이 부동산을 보다 적극적으로 매수하고 있는 것이다. 6일 법원경매 전문업.. 더보기
도시의 미래가 부동산 미래 도시의 미래가 부동산 미래2018-10-31 아파트 가격이 상당히 올랐다. GDP 대비 주택가격 수준을 나타내는 ‘부동산 가격 대비 소득 비율’(HPIR, House Price to Income Ratio)이란 것이 있다. 주택의 상대적 가격을 비교적 잘 표시하는 것으로 통용된다. 이를 보면 서울의 HPIR은 2017년 19.7에 이르렀다. .. 더보기
10월31일부터 DSR규제 본격 가동, 연말 대출시장 혹한기 진입 내일부터 DSR 규제 본격 가동…연말 대출시장 혹한기 진입 2018-10-30 06:11 DSR (PG)[제작 최자윤] 일러스트 (서울=연합뉴스) 박용주 기자 = 31일을 기해 금융권의 주택담보대출 규제가 큰 폭으로 강화된다. 총체적상환능력비율(DSR) 규제가 은행권을 대상으로 의무화되고, 저축은행이나 신용카드.. 더보기
아파트 급매물? 호가? 눈치? 윤 인한의 홈페이지 http://himortgage.net 급매물? 호가? 눈치?2018-10-29 9·13 대책과 9·21 대책이 연달아 나오면서 서울 아파트 값 상승세가 주춤해지며 부동산 시장이 얼어붙었지만, 아직 직전 거래가를 크게 밑도는 급매물을 찾기는 쉽지 않은 것 같다. 이런 눈치보기 장세는 연말까지 이어질 .. 더보기
11월 금리 인상설. 규제이어 금리 뛰면 주택시장엔 어떤 일이 '11월 금리인상설'..규제 이어 금리 뛰면 주택시장엔 어떤 일이? 2018.10.29 정부 규제로 주택시장 관망이 심화되는 가운데, 다음 달 한국은행의 금리인상까지 예고되면서 집값 향방에 관심이 쏠리고 있다. 29일 금융업계 등에 따르면 한국은행이 다음 달 약 1년 만에 금리인상을 단행할 가능.. 더보기